Các thuật ngũ liên quan tới hợp đồng, pháp lý

A. Các thuật ngữ bất động sản liên quan đến hợp đồng, pháp lý

• Bankruptcy: vỡ nợ, phá sản.
• Liquidated damages: Giá trị thanh toán tài sản
• Buyer-agency agreement: Hợp đồng giữa người mua và đơn vị quản lý
• Liquid asset: Tài sản lưu động
• Deposit: Đặt cọc
• Bid: Đấu thầu
• Annual percentage rate – APR: Tỷ lệ phần trăm hàng năm.
• Capital gain: Vốn điều lệ tăng
• Asset: tài sản
• Application: đơn từ, giấy xin vay thế chấp…
• Beneficiary: Người thụ hưởng
• Legal: Pháp luật
• Contract: Hợp đồng
• Payment upon termination: Thanh toán khi chấm dứt hợp đồng.
• Payment step: các bước thanh toán.
• Buy-back agreement: Thỏa thuận mua lại
• Appraisal: định giá, văn bản định giá cho một tài sản bất động sản
• Overtime-fee: Phí làm việc ngoài giờ
• Office for lease: Văn phòng cho thuê
• Capitalization rate: Tỷ lệ vốn đầu tư.
• Adjustable rate mortgage – ARM: Thế chấp với lãi suất linh động
• Co-operation: Hợp tác
• Office for rent in Ho Chi Minh City: Văn phòng cho thuê tại Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loan origination: nguồn gốc cho vay
• Loan-to-value (LTV) percentage: Tỷ lệ cho vay theo giá trị
• Assessed value: giá trị chịu thuế của tài sản bất động sản.
• Contract agreement: Thỏa thuận hợp đồng thuê văn phòng
• Montage: khoản nợ, thế chấp.
• Negotiate: Thương lượng.
• Assignment: chuyển nhượng.

B. Các thuật ngữ bất động sản liên quan đến nhà ở, căn hộ

• Decorating: trang trí
• Condominium/ Apartment: Chung cư cao cấp/ chung cư.
• Electric equipment: Thiết bị điện.
• Garage: nhà để xe
• Yard: sân
• Carpet area: Diện tích thông thủy/ diện tích trải thảm.
• Semi – detached house: nhà ghép đôi, chung tường với nhà khác
• Cottage: nhà ở nông thôn
• Furniture: Nội Thất.
• Hallway: Hành lang
• Ceilling: trần nhà.
• Room: phòng, căn phòng.
• Porch: Mái hiên
• Balcony: ban công.
• Bungalow: Nhà 1 trệt, không lầu, thường bằng gỗ
• Garden: vườn
• Wall: Tường nhà
• Dining room: phòng ăn
• Air Condition: Điều hòa
• Window: cửa sổ
• Living room: phòng khách
• Downstairs : Tầng dưới, tầng trệt
• Electric equipment: Thiết bị nước.
• Built-up area: Diện tích theo tim tường.
• Detached house: nhà riêng lẻ, không chung tường
• Orientation: Hướng.
• Saleable Area: Diện tích xây dựng
• Shutter: Cửa chớp
• Bed room: phòng ngủ
• Terraced house: nhà trong 1 dãy thường có kiến trúc giống nhau
• Bath room: phòng tắm
• Kitchen: nhà bếp

C. Các thuật ngữ bất động sản liên quan đến dự án, công trình

• Project: Dự án
• Master Plan: Mặt bằng tổng thể
• Quality Assurance: Đảm bảo về chất lượng
• Landmark: khu vực quan trọng trong thành phố.
• Notice: Thông báo
• Property: bất động sản.
• Advantage/ Amenities: Tiện ích, tiện nghi
• Density of Building: Mật độ xây dựng
• Procedure : Tiến độ bàn giao
• Taking over: bàn giao (công trình).
• Commercial : Thương mại
• Location: Vị trí
• Gross Floor Area: Tổng diện tích sàn xây dựng.
• Layout Floor: Mặt bằng điển hình tầng
• Spread of Project/ Project Area/ Site Area: Tổng diện tích khu đất
• Start date: Ngày khởi công
• Sale Policy: Chính sách bán hàng
• Show Flat: Căn hộ mẫu
• Cost control: kiểm soát chi phí
• Constructo: Nhà thầu thi công
• Residence: Nhà ở, dinh thự
• Protection of the Environment: bảo vệ môi trường.
• Coastal property: bất động sản ven biển.
• Project Management: Quản lý dự án
• Layout Apartment: Mặt bằng căn hộ
• Invesloper : Chủ đầu tư
• Landscape: Cảnh quan,­ sân vườn